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maison à vendre 8 pièces - 165 m2 MONTREUIL SUR EPTE - 95

Ref : 676776

440 000 €

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Description

A 5 minutes de SAINT-CLAIR-SUR-EPTE Venez découvrir cette superbe propriété édifiée sur un magnifique jardin à l'abri des regards et au cœur d'un village classé avec un environnement d'exception.
Son agencement : entrée indépendante, donnant sur un séjour avec cheminée ouverte de 45 m² et accès terrasse, une vaste cuisine familiale, une chambre, une salle d'eau wc ;
à l'étage vous y découvrirez : 4 chambres, une belle pièce palière, une salle de bain, wc, une belle cave à vin sous la maison.
A l'extérieur, le charme opère lorsque l'on découvre le ravissant parc de 2500 m² doté d'une belle dépendance toute en pierres elle aussi de 100 m² sur 2 niveaux !
Venez vite visiter cette demeure de charme.
CENTURY 21 OSMOSE GISORS 02.32.27.37.37.
Prix de présentation : 440 000 €
V.L. RCS : 485 351 357

Century 21 Gisors, votre agence immobilière à Gisors spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 2005. Votre estimation offerte.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • palier (10,1 m2)
    • pièce palière (15,8 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • Chambre 4 (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 5 (9,7 m2)
    • Chambre 6 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage et changement radiateur, isolation
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/05/2023

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