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maison à vendre 5 pièces - 132 m2 GISORS - 27

Ref : 676976

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.0 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Exclusivité CENTURY21.
Découvrez cette charmante maison située au cœur de GISORS, une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 132m² habitables.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses réparties sur différents étages, dont une au rez-de-chaussée, garantissant intimité et confort pour chacun.
Un double garage vient compléter ce bien.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés Auchan, Carrefour Market et Lidl à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles primaires et collèges, facilitant le quotidien des familles.

Pour les amateurs de nature et de détente, le Parc Environnemental Frédéric Passy et plusieurs forêts sont accessibles à quelques minutes, offrant un échappatoire verdoyant près de chez vous.

La gare de Gisors est facilement accessible à pied.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté à l'essentiel.

Pour organiser votre visite : 02.32.27.37.37
Prix de présentation : 212 000€
V.R. agent commercial - RSAC : 804 176 758

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Cave (17,8 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • dégagement 1 (1,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle de bains + wc (4,8 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • garage double (35 m2)
    • Dressing (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2620,0 € pour 2021

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