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Maison à vendre 3 pièces - 73,55 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 677207

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
594 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.55 m2 - GOURNAY EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Vous serez séduit par cette charmante petite maison entièrement rénovée. Elle offre confort et modernité dans un cadre agréable.
Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc viennent combler le rez-de-chaussée.
A l'étage une belle mezzanine lumineuse avec une pièce palière offrant un espace détente ou de jeux très lumineux avec ses grands vélux, ainsi qu'une chambre semi aménagée.
Une terrasse bois d'environ 20 m², exposée sud, et un garage.
N'hésitez plus, contactez-nous au plus vite pour plus d'informations et pour planifier une visite au 02.32.27.37.37

Prix présentation : 180 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • mezzanine (11,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Dble vitrage + isolation phoni

À savoir

  • Travaux récents : Portes et fenêtres changées, cuisine toute neuve, sols de l'étage et une partie du rez dz chaussée Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021
Bien proposé par Maguy morin EI, agent commercial (RSAC 912299492)

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