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maison à vendre 6 pièces - 112,01 m2 NEAUFLES ST MARTIN - 27

Ref : 676984

259 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.01 m2 - NEAUFLES ST MARTIN - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Découvrez cette magnifique maison récemment rénovée située à NEAUFLES SAINT MARTIN, un havre de paix alliant confort moderne et charme de la campagne. Offrant une surface total de 112 m², cette propriété est idéalement conçue pour accueillir votre famille dans ses 4 chambres spacieuses dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée.

La pièce de vie, cœur de la maison, bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'état impeccable de la maison vous permettra de vous installer sans préoccupations.

L'Intermarché, le Lidl et l'Auchan Supermarché sont à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied ou en un court trajet en voiture, garantissant une vie quotidienne pratique.

Pour les amoureux de la nature, le Parc Environnemental Frédéric Passy et le Château de Boury sont à proximité, tout comme de vastes forêts, promettant de belles escapades en plein air.

La gare de Gisors, à seulement 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers d'autres destinations.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein et sécurisé, tout en restant connecté aux facilités urbaines. Venez découvrir votre futur chez-vous.

Prix de présentation : 259 500€
V.R. agent commercial - RSAC : 804 176 758

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Surface terrain : 1 001 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • dégagement 1 (5,7 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 987 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021

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