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maison à vendre 4 pièces - 129,73 m2 GISORS - 27

Ref : 676973

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 129.73 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

A seulement 5 minutes de GISORS - Découvrez cette charmante maison !
Un havre de paix alliant confort moderne et nature. Avec ses 130 m² habitables, cette demeure propose un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, promettant intimité et bien-être à chaque membre de la famille.

Le système de chauffage individuel électrique assure un confort optimal à chaque saison. L'état général de la maison est impeccable, vous permettant de vous installer sans préoccupations supplémentaires.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Gisors, cette propriété offre une facilité d'accès remarquable pour vos déplacements. Les commerces essentiels tels que ALDI, Carrefour Contact et le Centre Commercial E.Leclerc sont à proximité, garantissant votre confort au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le Collège Pablo Picasso, la Section d'enseignement professionnel Louise Michel.
Pour les amoureux de la nature, la maison est idéalement située à quelques minutes de magnifiques forêts et du Parc Environnemental Frédéric Passy, offrant un cadre parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial dans un environnement privilégié.


Prix de présentation 285 000€

Un seul numéro 02.32.27.37.37
Century 21 Gisors

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 219,2 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 3 070 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • palier (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1479 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2021

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