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appartement à vendre 4 pièces - 58,88 m2 GISORS - 27

Ref : 676938

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 58.88 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 58.88 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Découvrez ce ravissant duplex de 4 pièces, entièrement refait à neuf, situé au cœur de Gisors, une ville dynamique et bien desservie.

Cet appartement offre trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granule et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.

Idéalement situé, ce bien est à proximité de toutes commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le supermarché Auchan, Carrefour Market et ALDI pour vos courses quotidiennes. Pour vos enfants, l'école élémentaire Jean Moulin et le Gymnase du Lycée Louise Michel sont à peine à 200 mètres.

Côté transport, le bus ligne 208 est à 500 mètres et la gare de Gisors à 600 mètres, rendant vos déplacements faciles et rapides.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, dont le Parc Environnemental Frédéric Passy à seulement 4 minutes à pied.
Venez découvrir ce petit bijou!

Prix de présentation : 191 000€

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
02.32.27.37.37

DPE en cours.

V.R. agent commercial - RSAC : 804 176 758

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Vue globale

  • Surface totale : 67,4 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (8 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poéle à granules et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1317 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021

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