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maison à vendre 4 pièces - 99,90 m2 GISORS - 27

Ref : 676915

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.9 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
maison à vendre - 4 pièces - 99.9 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de GISORS, une opportunité rare sur le marché qui combine confort et emplacement idéal. Avec ses 100m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans nécessiter de travaux.

La maison est dotée de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et des économies substantielles. Profitez d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Le garage privé ajoute une touche de commodité à cet ensemble déjà très complet.

Située à proximité immédiate des commerces ainsi que des écoles primaires et maternelles, cette maison est parfaite pour les familles. Cette maison est aussi à seulement 2 minutes en voiture de la Gare de Gisors, facilitant vos déplacements.

Cette propriété n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison.

Prix de présentation : 226 000€
Un seul numéro : 02.32.27.37.37

Century 21 Gisors, votre agence immobilière à Gisors spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 2005.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 373 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • cuisine aménagée et équipée (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • pièce palière (10,7 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre 2 (38,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • garage indépendant (14,0 m2)
    • Cave (27,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville+cheminée
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Remaniement de toiture (faitage cimenté + cheminée + gouttière zinc). Changement du tableau électrique au grenier. Remplacement de la chaudière. Pose de panneaux solaires muraux.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Mélanie kisler EI, agent commercial (RSAC 949918353)

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