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maison à vendre 9 pièces - 270 m2 ETREPAGNY - 27

Ref : 676762

352 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 270.0 m2 - ETREPAGNY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

A quelques minutes d'Etrépagny, dans un joli village recherché !

Une vraie maison familiale aux prestations soignées, édifiée sur un terrain de plus de 1140 m².

Vous serez séduit par ses volumes généreux : entrée, séjour double, salle à manger avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre en RDC avec salle de bains et W-C.
Au 1er étage : grande pièce palière qui dessert 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un WC séparé et un dressing.
Combles aménagés en espace de jeux. Le + : une salle de sport et un garage.

Faites vite, il n'y en à qu'une !
Un seul numéro: 02.32.27.37.27

Prix de présentation : 352 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 1 142 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (43,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • arrière cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • palier (29,8 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • chambre + dressing (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salle de sport (24,8 m2)
    • Combles aménageables (47,6 m2)
    • garage indépendant (28,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Comble aménagée. - Terrain piscinable sur piscinable sur un côté de la maison voir photo N°21. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1606 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2920,0 € pour 2021

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