CENTURY 21 Osmose CB
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Maison à vendre 6 pièces - 170 m2 COURCELLES LES GISORS - 60

Ref : 664360

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - COURCELLES LES GISORS - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Située à seulement 5 minutes de Gisors, dans un village recherché avec école, cantine et garderie sur place. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre parfaitement entretenue de 165 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 7 000 m².
Vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied dans cette maison composée d' :
Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée
Un beau séjour
Une mezzanine ouverte sur le séjour
4 chambres
2 salles de bains avec baignoire et douche
Un dressing
Un cellier
A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, ou la possibilité d'aménager pour du locatif ou une revente.
Cette propriété allie cachet de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités et transports de Gisors.
Les + : calme absolu, maison entretenue avec soin, terrain idéal pour amoureux de la nature ou projets annexes (potager, animaux, loisirs).
Une opportunité rare dans le secteur !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 27 37 37

Prix de présentation : 575 000 €

VL 485.351.357.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 7 851 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • cellier (8,5 m2)
    • chambre 1 (15 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • mezzanine (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Par la chaudiére + cumuls
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15824kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 30/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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