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maison à vendre 12 pièces - 405 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 676447

990 000 €

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maison à vendre - 12 pièces - 405.0 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose Cb
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Description

UN LIEU UNIQUE A 40 mn DE ROISSY & 1 h DE PARIS.
UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER EXCEPTIONNEL

PROCHE A 16 Sortie Méru
Magnifiques installations équestres sur plus de 3 ha, équipées d'un manège olympique couvert 60mx20m, de 2 belles carrières : Dressage >> sol Normandie drainage 60mx20m, Obstacles sol Concept sol 1 200m².

Marcheur pro de 6 chevaux sur dalles, paddocks et abris sur plus de 9800 m² et 1 pré de 3600m².
Ecurie dans la coursive du manège avec 13 boxes (3,5x3,5), 2 selleries chauffées, douche à eau chaude et solarium et une autre écurie de 6 boxes dans la longère de l'ancienne ferme qui présente une
possibilité de rénovation immobilière sur une surface de 600 m².
Un bâtiment de services avec, au rez de chaussée un club-house et accueil sur 65 m², à l'étage 2
appartements de 60 m² environ et 2 garages de 65 m²
Un vaste hangar à paille avec un abri pour camion et une réserve à bois.
Habitation principale, en pignon sur le manège, sur 3 niveaux avec une vaste pièce à vivre ouverte sur sa longueur sur le travail des chevaux et intégrant une cuisine et une cheminée à bois ouverte. L'étage de repos comporte une pièce palière de 30 m², 2 chambres (20 et 13 m²), salle de bain avec douche et baignoire, 3 WC.
L'ensemble est très arboré avec des essences centenaires, un mini-golf et un verger de cerisiers, pommiers, poiriers et mirabellier.
L'équipement en matériel permet un entretien professionnel de qualité.

Un seul numéro, 02.32.27.37.37
Prix de présentation 990 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 405 m2
  • Surface terrain : 33 429 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

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