CENTURY 21 Osmose CB
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Maison à vendre 6 pièces - 90 m2 ETREPAGNY - 27

Ref : 676284

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - ETREPAGNY - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Charmante maison de plain-pied sans vis-à-vis, édifiée sur sous sol partiel, située à 10 min d'Etrepagny dans un village où règne le calme et la tranquillité.
Elle vous offre une entrée, un séjour/salon de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et trois chambres.

Les plus : Le sous sol est aménagé en appartement type F2 de 45 m² avec séjour, chambre, dressing et salle d'eau + WC avec accès indépendant existant.

Plusieurs dépendances dans le très beau jardin plat et arboré d'arbres fruitiers de plus de 1500 m² donnant sur la campagne.
Mais aussi une immense terrasse et une belle piscine pour profiter du soleil et des beaux jours qui vous attendent.

Ne tardez pas...
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Prix de présentation : 211 000 €

V.L. RCS : 485 351 357

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 518 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,6 m2)
    • salle à manger (15,7 m2)
    • salon (17,8 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • couloir (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Sous-sol
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée individuel bois + electrique bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Bassin poissons
  • Abris de jardin
  • Sous sol
  • Stationnement dans le jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2020, sous sol aménagé en F2 Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : quelques finitions interieur et exterieur
  • Taxe foncière : 732 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2567kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/08/2025

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