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Maison à vendre 7 pièces - 117 m2 CHAUMONT EN VEXIN - 60

Ref : 677696

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 117.0 m2 - CHAUMONT EN VEXIN - 60 - PICARDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Située au calme à 8 minutes de CHAUMONT EN VEXIN, dans un cadre paisible en fond d'impasse et aux portes des champs, cette maison individuelle offre une configuration familiale idéale, sans mitoyenneté, avec ses 5 chambres et son jardin de 900 m2

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour chaleureux équipé d'un POELE à granulés récent, directement prolongé par une agréable terrasse avec store ban. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée, un cellier avec espace buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un premier GARAGE attenant.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce palière servant au rangement. cette dernière sert d'accès au deuxième étage, où un palier distribue deux chambres supplémentaires, parfaites pour vos enfants ou les invités.

Le jardin clos, accessible par un portail motorisé, réserve un bel atout supplémentaire : une DEPENDANCE en fond de parcelle avec porte de garage motorisée, idéale pour un atelier de bricolage ou un espace de stockage généreux.

Vivre dans ce charmant village, c'est profiter de la sérénité de la campagne avec les commodités indispensables au quotidien : écoles et périscolaire sur place, épicerie Proxi accessible à pied, Bar, et accès rapide aux axes principaux ainsi qu'aux gares environnantes.

Un agencement complet et fonctionnel pour toute la famille, à découvrir rapidement.

Prix de présentation : 295 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 890 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • chambre passante (9 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • palier (5,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • cellier (5,3 m2)
    • garage (13 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique bois + elec
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1224 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2025

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