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Maison à vendre 6 pièces - 154,11 m2 GISORS - 27

Ref : 677569

403 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 154.11 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Maison pleine de charme en pierre À seulement 5 minutes de GISORS !

Située dans un village recherché à proximité de GISORS, cette authentique maison en pierre allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un insert, une salle d'eau avec wc.

À l'étage, le palier distribue quatre belles chambres, dont une avec un charmant balcon en bois, idéal pour profiter d'une vue apaisante. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et un wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud, un joli jardin avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, parfait pour vos moments de détente.

Un garage double avec un grenier aménagé en appartement vient parfaire ce bien. Cet espace offre un fort potentiel, les aménagements étant à terminer. Offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, espace indépendant).

Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !

Prix de présentation : 403 000 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154,1 m2
  • Surface terrain : 866 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Séjour / cuisine (55,5 m2)
    • palier (12,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC avec lave-mains (1,7 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (6,5 m2)
    • garage (31,5 m2)
    • dépendance
    • Dégagement (12,4 m2)
    • pièce aménageable (18,3 m2)
    • pièce aménageable (7,5 m2)
    • Cave (15,1 m2)
    • Cave (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur air & eau electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 l
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur air/eau, Ballon, L'entrée, Salle d'eau et wc en bas, Fosse septique, nettoyage toiture Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1769 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1601,0 € et 2165,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandy courtellemont EI, agent commercial (RSAC 853135473)

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