Maison à vendre 4 pièces - 103,95 m2 ETREPAGNY - 27
247 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
à 7mn d'Etrepagny et 15mn de Gisors
Située dans un environnement paisible, cette très jolie propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Nichée sur un terrain arboré de 1 667 m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Cette belle demeure à plain-pied de vie se compose :
D'une cuisine aménagée et équipée
D'un séjour avec espace salle à manger
D'une chambre au Rez-de-chaussée
D'une salle d'eau et de WC séparés
À l'étage, vous découvrirez :
Deux chambres, dont une traversante
Un palier avec WC
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension
Une grange de 60 m², accompagnée de deux caves, constitue un véritable atout. Elle peut être transformée en logement indépendant, en atelier d'artiste, ou encore en espace professionnel.
Un garage complète l'ensemble, permettant de mettre votre véhicule à l'abri.
Le grand jardin arboré vous invite à la détente, aux repas en extérieur, ou à des moments de calme à l'ombre des arbres. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets de vie.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 02.32.27.37.37
Pris présentation 247000€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131,4 m2
- Surface habitable : 104,0 m2
- Surface terrain : 1 667 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (15,9 m2)
- Séjour (33,6 m2)
- couloir (3,2 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (9,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- chambre passante (16,2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière + ballons
- Façade : Brique
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2002
- Taxe foncière : 932 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).