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Maison à vendre 5 pièces - 110,62 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 677386

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
608 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.62 m2 - GOURNAY EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Maison familiale plain-pied de vie Gournay-en-Bray (76220)
Proche écoles, commerces, gare, crèche
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de vie, située à Gournay-en-Bray, Parfaitement entretenue et équipée, elle offre confort, modernité et praticité pour toute la famille.
Des volumes généreux :
Séjour 50 m² avec poêle à pellets, lumineux et convivial
Cuisine aménagée et équipée indépendante
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
Salle de bain avec WC à l'étage
Cellier attenant à la cuisine
Grenier aménageable de 30 m² , au-dessus du garage

Prestations & équipements de qualité :
Triple vitrage
Ballon thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Volets roulants électriques
Isolation du plancher bas (vide sanitaire) et des combles
Atelier, garage et espace de stationnement extérieur
Extérieur :
Terrain clos 822 m², offrant un bel espace de vie extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en famille.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.32.27.37.37

Prix présentation : 230000€

Maguy MORIN - E.I. - RSAC : 912 299 492

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 110,6 m2
  • Surface terrain : 822 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • cellier (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique ind électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1013 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Maguy morin EI, agent commercial (RSAC 912299492)

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